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如何营造互联网+楼宇自控系统

发布日期:2016-07-27 作者: 点击:

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楼宇自控在中国的发展历程与趋势

  1、品牌数量增多

  建筑设备管理在中国已经有20多年的历史,从早期的希比环境、兰吉尔、爱德华、江森、霍尼等5-6家到现在的三大品牌、二三线进口品牌、国内主流常见品牌,林林总总不下50家品牌,数量越来越多;但是楼宇自控作为智能化领域一个门槛相对比较高的产品,它的总量和楼宇对讲、监控视频等行业相比还是有很大的差距,企业的数量还不是很多。原有用户已经积累了很多的应用数据,加上互联网以后,能让这些数据产生更大的效应和增值,这是格瑞特推出互联网的建筑设备管理解决方案的重要目的。

       2、终端用户价格降低

  在90年代,一个楼宇自控产品,每个点的造价大概是两、三千元,随着国内企业的发展、技术的进步、应用的扩大,价格已经跌到千元以下。

  3、应用范围变广

  从早期的高端商务建筑、中小型的建筑,到现在楼宇自控覆盖了一二线城市很多的公共建筑,包含住宅建筑,比如上海的经济适用房也会用到楼宇自控,应用范围越来越广。

  4、功能性能提升

  从早期机电设备监控及策略,到现在监控及策略、能耗管理、预警告警、运维、大数据管理,提高了系统的效率及优化运行,从而降低成本。从产品性能上也有了一个提高,从早期的16位20Mcpu,64K内存,到现在的32位0.8G-1Gcpu内存,128M-256M内存。

  随着社会及技术的进步,人们对楼宇自控不在满足于以前对HVAC空调暖通的监控管理,已形成新的建筑设备大管理理念。新建建筑(公共建筑),设计建筑设备监控,智能照明、能耗监测常态化,如图:

当前,在智能化领域做工程,做集成,以及做设计的,会发现BA和能耗是两个独立的系统,包括建筑照明也是相对独立的,如何打通这些系统,减少投资,实现数据共享,成为急需解决的难题。

  应势而为,楼控变革

  在建筑中,自动照明一套管线,能耗一套管线,BA一套管线,并且分属不同的系统,若要在数据上实现数据共享,非常的麻烦。为了让用户节约投资,实现大数据分享,更方便的管理建筑设备,达到提效节能效果,格瑞特推出“互联网+的建筑设备管理解决方案”,架构。

  这是一个综合管理系统,基于楼宇本地的建筑设备监控、能耗监测、智能照明,搭载在格瑞特建筑设备运维云上,支持电子巡检运维、微信报修等其他数据源,实现设备全生命周期全生态大数据运营管理。  

除了常规的建筑设备监控、能耗管理和照明管理,该解决方案还新增了微信报修与电子巡检两个模块。当用户发现问题,日常报修不再需要打电话给物业,而是用微信拍照,发送给平台,平台会把这个信息推送到相关维保的人,同时工作人员可以在平台上监督报修情况。关于电子巡检,有些老系统、管线用电子巡检的方法,来采集能耗、运行以及运维的数据,将数据纳入到平台上。

  格瑞特建筑设备管理解决方案加了互联网以后,可以把很多的数据放在一个平台上分享,用户可以选择搭载在格瑞特的平台上,也可以搭建自己的平台。作为业主来说,从微信报修,业主可以监督报修情况;可以通过系统的远程诊断系统了解BA系统出现的故障;维保服务也能动态掌握机电设备,合理派工,降低成本。对开发商来说,可以了解这个设计上的实际数据,可以通过第三方侧面了解选择的产品是不是一个比较好的产品。

  结 语

  当楼宇自控插上“互联网+”的翅膀以后,扩大了原有的应用范围,从过去对机电设备、新建建筑进行监控,到现在对新建改扩建还可以接入楼宇自控产品,当既有建筑越来越多的时候,开始转向做服务。由此带来的功能提升,最直接的是增加了企业的盈利模式。企业不再单纯依靠做工程与维保修理获利,还可以通过服务增值。可以说,互联网+建筑设备管理系统,为业主、物业、开发商,以及维保商等都带来一个新的切入点和盈利点。

  关于格瑞特

  格瑞特楼控成立于1994年,总部在上海,现在在全国,在江苏、南京、广州、深圳和天津设置办事机构,由此向全国辐散服务。公司的定位在建筑设计能耗管理的产品制造商,同时也为用户提供解决方案。客户覆盖除了西藏和青海以外,在全国各地都有项目,涉及的领域基本上涵盖了绝大部分的公共建筑,包括学校、医院、工厂等。


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关键词:楼宇自控,微雾应用,机电安装

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