楼宇自控厂家是指楼宇内的电梯、水泵、风机、空调等动力设备，其主要工作性质为强电驱动。这类装置一般为开式运行，即不形成闭环。只要接通电源，设备就能正常工作。对于工作状态、工艺、能耗等，在线时无法及时获取数据，更谈不上合理使用和节能。现在的楼宇控制就是对上述电器进行在线监控，通过设置相应的传感器、行程开关、光电控制等，来检测设备的工作状态，并通过线路传回控制室的中央计算机，由计算机绘制分析结果，再传回设备终端进行调整。
智能建筑通常从建筑控制系统开始。智能建筑中有大量的电气设备，如空调设备、照明设备、给排水系统等，需要舒适的环境。这些设备越来越分散:即可以控制、监测和测量的对象数量多达数百到数万个点;这些设备散落在各个楼层和角落。如果采用分散管理，就地控制、监测和测量是难以想象的。为了合理使用设备，节约能源，节省人力，保证设备的安全运行，本文提出了如何加强设备的管理。
常见的设备
中央空气质素监测站
BAS系统的核心是由PC主机、显示器和打印机组成的中央管理系统，可以直接连接到以太网。整栋楼监控的机电设备在这里集中管理和展示。内置工作软件可为操作人员提供良好、简单易学的界面，如下拉菜单、人机对话、动态图形显示等。操作员无需事先了解软件，即可通过键盘和鼠标对整个控制系统进行操作和管理。
传感器
在自动控制系统中，传感器是第一个直接与被测对象相连的设备。它的作用是感知被测参数的变化，并发出相应的信号进行调节。传感器的选择一般有三个要求:高精度、高稳定性、高灵敏度。
1. 温度传感器:主要用于建筑工程接触式温度传感器，如热阻、热电偶、PTC硅传感器等。
2 .压力传感器:常用的电压力传感器，它可以将被测压力变化转化为各种电，如电阻、电感等的变化，从而间接测量压力。常用压差开关、压力表、静压传感器。
3.流量传感器:常用的是电磁流量计。感应电动势是由导体在磁场中运动并切断磁力线而产生的。超声波流量计也可以改造后使用，安装维护方便。
4. 湿度传感器:用于测量室内空气的相对湿度。
5. 液位传感器:用于控制水箱、水池等的上下位置。
6. 风阀执行器:用于控制安装在新风方向和回风方向的风阀。可通过开关或开度控制。
7. 水管阀门执行机构:与阀门配套使用的，有开关型和调节型两种，调节型一般口径较大，在冷热站控制系统过程中管道的启闭，各种工况之间的切换;调节型主要用于控制流量。在空调机组中，根据控制器的温湿度设定值控制回水流量和蒸汽加湿流量，使温湿度保持在设定值内。
域控制器
DDC又称现场控制器，是用于监控系统中相关机电设备的控制器。