1. 综合智能建筑服务与管理

楼宇自动化系统通过使用同一操作系统的计算机平台和统一的监控管理界面，对楼宇的安防(门禁、防盗报警、闭路电视)、一卡通系统、楼宇控制系统等进行监控，实现楼宇子系统的高度实时性。同时，系统将建筑物分析中的相关数据收集起来，整理成附加值高的信息，使建筑物的管理更加科学、智能化、自动化。

2. 全球活动管理

通过对建筑中子系统的集成，可以更有效地对各类事件进行全局管理。这不仅节省了人力，还提高了建筑物对突发事件的反应能力，让管理者能够快速做出决策，减少一些事故造成的伤害和损失。

3.可靠的系统结构

楼宇自动化系统采用统一平台，在硬件和系统软件上可实现双机(或多机)并行操作，具有容错和互热备份能力。采用统一的网络接口协议和模块化硬件。

4. 智能分析和决策

通过编制时间响应程序和事件响应程序，可以实现对建筑物内设备的自动控制。比如空调设备的最佳启停和节能运行;照明回路和广播定时控制;生活水箱的自动供水，这些自动控制和管理，节省了繁重的人工操作，同时降低了能源消耗，使建筑设备运行在最佳状态。

该系统能够基于优先级对全局事件进行调度、分析和处理，并进行冲突预测等辅助决策。例如:火灾报警的响应级别高于防盗报警的响应级别;防盗告警高于控制门异常告警。